捷運局官員表示，這次標售底價都是委外專業機構進行不動產估價所定；由於接下來還有幾個捷運聯開案住宅會陸續標售，是否是因為房市景氣不好？還是底價需要調整？還要再研議再決定。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，捷運宅過去向來是房市票房的保證，但此次「美河市」標售一來售價並未貼近市況，二來本身標售物件的條件不佳，單層戶數高達24戶 ，主要採光面又配置廁所影響採光，整棟量體又大，都可能是讓購屋人卻步的原因。
業者分析此次標售表現不佳的原因，一個是美河市已被市府標籤化為弊案，市場有疑慮；第二個原因是底價訂太高，每坪自49萬～54.3萬元，甚至已偏高於實價登錄，有些買盤擔心，一進場、就是幫市府解套，加上接下來6月市府還要繼續標售第二批，所以觀望買盤不少；第三個原因，是這些使用用途是登記為一般事務所，需求本來就屬小眾。
另外1標得標人，投遞的是D棟2樓，為底價899萬元的17.39坪戶型。
這5封得標標單， 有4標是投遞A棟，包括底價最低的446萬元、9.5坪的8樓，還有底價727萬元、13.94坪的8樓；及位於10樓、底價734萬元的13.94坪共2戶。
至於實際得標金額、決標總結果，以及流標的另外75戶，捷運局官員透露，目前還要簽報，完成程 序之後，才會上網對外公告得標資訊，首次標售結果總括來說，5戶成功得標的戶別，統統都是總價1, 000萬元以下的產品。
工商時報【 蔡惠芳、方明╱台北報導】
昨天早上市府公開標售分回的「美河市」80戶，開標結果只有5封標單投遞，實際到場投標的競標人只有2封，最後這5封統統得標。
臺北市政府捷運工程局捷運新店線新店機廠站（捷17.18.19）聯合開發大樓公有不動產，即新店「美河市」，昨（11）日進行第1次公開標售，結果總共80戶只吸引了5封標 單投進，實際到現場參與開標組數只有2封，平均標脫率只有6.25％。
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信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，捷運宅過去向來是房市票房的保證，但此次「美河市」標售一來售價並未貼近市況，二來本身標售物件的條件不佳，單層戶數高達24戶 ，主要採光面又配置廁所影響採光，整棟量體又大，都可能是讓購屋人卻步的原因。
業者分析此次標售表現不佳的原因，一個是美河市已被市府標籤化為弊案，市場有疑慮；第二個原因是底價訂太高，每坪自49萬～54.3萬元，甚至已偏高於實價登錄，有些買盤擔心，一進場、就是幫市府解套，加上接下來6月市府還要繼續標售第二批，所以觀望買盤不少；第三個原因，是這些使用用途是登記為一般事務所，需求本來就屬小眾。
另外1標得標人，投遞的是D棟2樓，為底價899萬元的17.39坪戶型。
這5封得標標單， 有4標是投遞A棟，包括底價最低的446萬元、9.5坪的8樓，還有底價727萬元、13.94坪的8樓；及位於10樓、底價734萬元的13.94坪共2戶。
至於實際得標金額、決標總結果，以及流標的另外75戶，捷運局官員透露，目前還要簽報，完成程 序之後，才會上網對外公告得標資訊，首次標售結果總括來說，5戶成功得標的戶別，統統都是總價1, 000萬元以下的產品。
工商時報【 蔡惠芳、方明╱台北報導】
昨天早上市府公開標售分回的「美河市」80戶，開標結果只有5封標單投遞，實際到場投標的競標人只有2封，最後這5封統統得標。
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